„Vor Ort Beratung“
Für wen ist eine Vor-Ort-Beratung sinnvoll?
Wenn Sie eine schnelle und qualifizierte Einschätzung Ihrer Immobilie wünschen, ohne ein schriftliches Gutachten beauftragen zu wollen, ist eine Vorortberatung für Sie sinnvoll.
Die Vor-Ort-Beratung beinhaltet:
• Objektbesichtigung mit Stellungnahme zum allgemeinen Zustand und einer ersten pauschalen Werteinschätzung
• Feuchtigkeitsmessungen
• Überprüfung der Immobilie auf ggf. sichtbare Mängel und Schäden, sowie eine Einschätzung zu notwendigen und möglichen Modernisierungsmaßnahmen (auf Wunsch)
„Kurzgutachten“
Für wen ist ein Kurzgutachten empfehlenswert?
Wenn Sie nur wissen möchten, welchen Wert Ihre Immobilie besitzt, welchen Marktpreis Sie derzeit bei einem Verkauf erzielen könnten oder von einem Sachverständigen etwas Schriftliches benötigen, z.B. als Grundlage für Verkaufsargumentationen gegenüber Interessenten oder bei Finanzierungsgesprächen mit Banken und Kreditinstituten, dann ist ein Kurzgutachten für Sie sehr interessant.
Auf ausführliche Beschreibungseinheiten und Fotodokumentationen wird hierbei verzichtet.
Der Fokus richtet sich hauptsächlich auf die Wertermittlung.
„Verkehrswertermittlung“
Wann ist ein Verkehrswertgutachten erforderlich??
Besonders wenn es vorhersehbar ist, dass es zu gerichtlichen Auseinandersetzungen kommt, z.b. Erbschaftsstreitereien, Scheidungen, Enteignung und Entschädigung usw. ist die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens anzuraten.
Für die Preisfindung bei einem bevorstehenden Immobilienverkauf kann ein umfangreiches Verkehrswertgutachten sehr hilfreich sein. Insbesondere wenn der Verkauf in Eigenregie ohne Makler realisiert werden soll.
Auch dient ein Verkehrswertgutachten zur Preisargumentation bei anstehenden Verkaufsgesprächen und gibt Ihnen Sicherheit beim Immobilienerwerb.
